Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости является наиболее распространенным видом оценки недвижимости. Термин «коммерческая недвижимость» подразумевает под собой широкий спектр объектов недвижимого имущества. ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА» предлагает услуги по оценке всех сегментов рынка коммерческой недвижимости: 

• Оценка торговой недвижимости (магазинов, торговых центров, торговых помещений); 

• Оценка офисной недвижимости (отдельно стоящих офисных зданий, бизнес-центров, офисных помещений); 

• Оценка нежилых помещений используемых в различных сферах услуг. 

Особенной чертой коммерческой недвижимости является ярко выраженная направленность на получение дохода. Традиционным доходом от коммерческой недвижимости считается получение арендных платежей, т.е. когда источник дохода непосредственно и неразрывно связан с недвижимостью - чем выше доходный потенциал оцениваемой коммерческой недвижимости, тем выше ее стоимость. На этом принципе основывается один из ключевых методов оценки коммерческой недвижимости – доходный. 

Если доход генерируется не только от объекта недвижимости (например, от функционирования гостиницы или ресторана), то в этом случае уместнее говорить об оценке бизнеса. Так как, доход, от некоторого бизнеса, размещенным на объекте недвижимости, включает в себя доход, генерируемый собственно объектом недвижимости и прочими активами (движимым имуществом, нематериальными активами и т.д.). 

 В процессе оценки коммерческой недвижимости, специалистами компании «ПРОФ-ОЦЕНКА» учитываются различные факторы, влияющие на стоимость коммерческой недвижимости, а отчет об оценке формируется только на объективной, достоверной и актуальной информации. 

Мы всегда рады оказать содействие и ответить на Ваши вопросы и надеемся, что накопленный нами многолетний опыт в оценке объектов незавершенных строительством сможет благотворно повлиять на качество решения поставленных Вами задач! 

Сделать заказ. 

Если Вам необходимо произвести оценку, то начните с использования раздела «Контакты», или позвоните нам по номеру (902) 286-12-37. В короткие сроки с Вами свяжется наш сотрудник и обсудит вопросы сроков и стоимости оказания услуг по оценке. Далее, в согласованное время специалист произведет осмотр и фотографирование объекта оценки, передаст договор на оценку и получит копии необходимых документов для проведения оценки. По истечении срока проведения работ, курьер доставит Вам отчет об оценке и акт выполненных работ.